למרות שהשיוך הגאוגרפי של ישראל הוא דווקא ליבשת אסיה, הרי שתרבותית ישראל שייכת במובנים רבים ליבשת אירופה. על השיוך הזה ניתן ללמד דרך אורח החיים המודרני-מערבי, ובעיקר דרך השתתפות בתחרויות המאגדות אך ורק את מדינות אירופה כודגמת היורוליג והאירוויזיון. רכישת דירה להשקעה...

מאחורי צמד המילים "משקיע נדל"ן" ישנו עולם שלם המבוסס על צרכים, מטרות, תנאי סף ונקודות פתיחה שונות. במילים אחרות? כל משקיע נדל"ן מאופיין בתכונות אחרות וברצונות אחרים המשפיעים על החלטותיו. השקעה שעבור משקיע X תסתמן כאידאלית, עבור משקיע Y יכולה להיות רחוקה מאד מדמותו של...

אחת התכונות הטובות ביותר שיכולה להיות למשקיע נדל"ן, היא היכולת להסתגל לסביבה דינמית. תחילה, ההסתגלות באה לידי ביטוי ביכולת להעתיק את יעד ההשקעה מישראל לאירופה. כעת? משקיעי נדל"ן רבים בוחרים לצאת מ"אזור הנוחות" שלהם לטובת השקעה שלכאורה נחשבת פחות שגרתית או פופולרית –...

תופתעו או לא, אך בוקרשט היא יעד נחשק לא רק בקרב קהל התיירים הישראלי, אלא גם בקרב משקיעי הנדל"ן. המדינה ששנים רבות סבלה מתיוג מעט ציני של "מדינה מזרח אירופאית", נהנית כיום מאור הזרקורים ומחיזורים על ידי משקיעי הנדל"ן הזרים, לרבות אלו הישראלים. בוקרשט, עיר הבירה של...

השקעה בנדל"ן נחשבת לאחת ההשקעות הכדאיות ביותר – גם הודות לפוטנציאל הרווח המגולם בה, וגם הודות לסיכונים הנמוכים בהשוואה להשקעות שונות שאינן בנדל"ן. בעוד ישנם משקיעי נדל"ן שמתמקדים בעיקר בנכסים פרטיים המיועדים למגורים, גם ישנם משקיעים שמפזרים את ההשקעות שלהם לא רק...

ישנה סבירות לא קטנה בכלל כי גם אתם שמעתם לפחות פעם אחת את צמד המילים "קבוצת רכישה". מרבית האנשים מקשרים את קבוצות הרכישה אוטומטית לעולמות הנדל"ן, ולא במקרה. אז מהי אותה קבוצה? מדובר על מספר אנשים שחוברים יחד למטרה משותפת, במקרה הזה – לרכוש פרויקט נדל"ן. מה שהופך את...

אז אחרי שהחלטתם להשקיע את המשאבים שלכם – זמן וכסף, בהשקעת נדל"ן בחול, עליכם להכריע אודות סוגיה נוספת: האם להשקיע בנכס חדש, או להתמקד מראש על נכסי יד 2? מדובר על אחת השאלות הקריטיות ביותר, המעסיקה ובצדק את כל משקיעי הנדל"ן. כידוע, לכל רכישה ישנם יתרונות וחסרונות, אך...

מה שידוע לכם בשלב זה הוא שאתם רוצים להשקיע בנכס מניב. מה שפחות ברור לכם כעת הוא איך מוצאים נכס מניב, ועל פי אילו פרמטרים יש לבסס את הרכישה שלכם. ראשית, מהו נכס מניב? נכס מניב הוא נכס נדל"ן פרטי או מסחרי, שעם השכרתו אתם נהנים מהכנסה פאסיבית ברמה חודשית. גובה ההכנסה...

בשנים האחרונות תפסו את הכותרות ידיעות על מחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל. לכולם זכורה אותה מחאה חברתית גדולה שהוציאה המוני ישראלים לרחובות במחאה על יוקר המחייה. בעוד ישנם ישראלים שהשלימו עם הגזרה כי ככל הנראה הם לא יצליחו לרכוש ארבעה קירות, גם ישנם הישראלים שהחלו לחפש...

השקעות נדל"ן בחו"ל כבר לא זרות למשקיע הישראלי, אך אם ישנו יעד השקעה שנחשב יחסית חדש – הרי שהוא רומניה. עבור מרבית הישראלים בוקרשט, עיר הבירה של רומניה, היא לא יותר מבירת בילויים, אטרקציות ויעד המתקשר עם החיים הטובים. עם זאת, ישנו נתח לא מבוטל שסימן את רומניה (ואת...